2020年初，受新冠疫情影响，房企销售受到一定影响，3月随着疫情好转，一二线城市商品房市场需求得到释放。上半年，20家代表房企60.9%的销售业绩来源于二线城市，19.2%来自于一线城市，合计占比80.1%，较去年增长3.1个百分点，其中一线城市贡献率增长明显。
一线城市刚需、高端项目贡献率近50%，二线城市200平以上增长明显。2020年上半年，代表企业90平方米以上的改善型产品销售金额占比74.1%，其中200平方米以上贡献增速最快，同比增长2.1个百分点。
分城市等级来看，一线城市刚需和200平方米以上项目贡献率占比分别为25.2%和24.5%，总计占比接近50%，贡献突出。二线城市200平方米以上贡献率为9.2%，同比增长1.8个百分点。
一方面，疫情之下，消费者对产品功能性的要求提升，换房导致大户型产品需求逐步释放；另一方面，受“限购”等政策影响，部分消费者紧抓购房机遇，更愿意选择一步到位，而非逐次改善。
